1979〜1989年築, 専有面積12.20㎡〜32.20㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+13.4%
大阪市西区
51.9万円/㎡
前年比+20.7%
ニューライフ本町
大阪府大阪市西区立売堀一丁目
/ 本町駅 徒歩4分
1984年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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8階 / 22.2㎡の場合
相場
953万円
42.9万円/㎡
767
891
1,015
1,139
AI査定結果
推定相場価格
953万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
891万円〜1,015万円
40.1万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月6日
ニューライフ本町
930万円（41.9万円/㎡）/ 8階 / 22.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | 930万円 | 41.9万円 | 8階 | 22.2㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/19 | 900万円 | 40.9万円 | 4階 | 22.03㎡ | 1K | - |
| 2024/08/08 | 930万円 | 41.9万円 | 7階 | 22.2㎡ | 1K | - |
| 2024/04/06 | 900万円 | 40.5万円 | 8階 | 22.2㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/26 | 920万円 | 39.0万円 | 5階 | 23.57㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/07 | 880万円 | 37.3万円 | 5階 | 23.57㎡ | 1K | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | ニューライフ本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅4分 | 930万円 | 41.9万円 | 22.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ダイドーメゾン本町 大阪市西区阿波座二丁目 | 阿波座駅4分 | 930万円 | 47.3万円 | 19.68㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2023/08/26 | オリエント靭公園 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅5分 | 1,180万円 | 42.6万円 | 27.71㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2022/09/09 | マンション北堀江 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 700万円 | 31.9万円 | 21.96㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ネオハイツ西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 798万円 | 34.8万円 | 22.91㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション靭公園第2 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅6分 | 980万円 | 55.5万円 | 17.65㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/01 | ハイツオークラ靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 950万円 | 44.2万円 | 21.47㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/14 | ダイアパレス堀江公園 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 950万円 | 40.3万円 | 23.56㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ロータリーライフ四ツ橋 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 950万円 | 37.8万円 | 25.11㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1985年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.4%上昇、大阪市西区では20.7%上昇しています。